Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glinkavej 14

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.032 kr/m².2.759.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.979.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden aug. 2026
318k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.335.000 kr.I dag · vores estimat2.979.940 kr.Markedet · 1992730.704 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994681.096 kr.Markedet · 1995639.132 kr.Markedet · 19961.048.320 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.176.552 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 20001.178.268 kr.Markedet · 2001904.644 kr.Markedet · 20021.075.932 kr.Markedet · 20031.226.316 kr.Markedet · 20041.206.816 kr.Markedet · 20051.372.020 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.875.744 kr.Markedet · 20082.035.644 kr.Markedet · 20091.586.208 kr.Markedet · 20102.260.908 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.685.112 kr.Markedet · 20131.785.108 kr.Markedet · 20141.776.216 kr.Markedet · 20152.250.924 kr.Markedet · 20162.038.140 kr.Markedet · 20172.211.612 kr.Markedet · 20182.449.044 kr.Markedet · 20192.471.664 kr.Markedet · 20202.977.728 kr.Markedet · 20212.783.196 kr.Markedet · 20222.766.504 kr.Markedet · 20232.757.300 kr.Markedet · 20242.992.860 kr.Markedet · 20253.249.948 kr.Markedet · 20262.866.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²78 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²205 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²284 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²427 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²235 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²578 m13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²410 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Leharparken 48
9200 Aalborg SV		155 m²568 m17-12-20243.475.000 kr.22.419 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²258 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²537 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden