Gloryvej 25, Vrist

Fritidshus · 184 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 184 m².3.210.432 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering3.720.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024900.000 kr.
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024975.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	127 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	29 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	29 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	50 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	71 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	173 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	113 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	187 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Crownvej 14C, Vrist 7673 Harboøre	180 m²	306 m	01-09-2024	4.285.000 kr.	23.806 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	1,2 km	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu