Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Glomstrupvej 41, Glomstrup

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 6.077 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
6077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.272 kr/m².4.030.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering978.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,70 pct. siden apr. 2013
176k4,5M8,8M13,1M17,4M19921997200120052008201220152019202220252. apr. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat978.792 kr.Markedet · 1992175.560 kr.Markedet · 1995422.940 kr.Markedet · 1996558.220 kr.Markedet · 1997378.480 kr.Markedet · 1999676.400 kr.Markedet · 2000614.270 kr.Markedet · 2001902.120 kr.Markedet · 20021.106.180 kr.Markedet · 2003673.550 kr.Markedet · 2005220.400 kr.Markedet · 20061.088.700 kr.Markedet · 2007835.240 kr.Markedet · 2008712.500 kr.Markedet · 20091.434.310 kr.Markedet · 2010600.590 kr.Markedet · 2012660.820 kr.Markedet · 20131.250.010 kr.Markedet · 2014527.440 kr.Markedet · 2015992.750 kr.Markedet · 2016633.270 kr.Markedet · 2018895.280 kr.Markedet · 2019722.570 kr.Markedet · 2020459.610 kr.Markedet · 2021573.420 kr.Markedet · 20221.594.860 kr.Markedet · 2023596.980 kr.Markedet · 20244.664.690 kr.Markedet · 2025511.480 kr.Markedet · 2026852.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
978.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glomstrupvej 33, Glomstrup
7970 Redsted M		269 m²634 m06-08-20242.825.000 kr.10.502 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus
7970 Redsted M		175 m²1,1 km27-03-2025337.500 kr.1.929 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		204 m²2,4 km21-05-20261.265.000 kr.6.201 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²3,3 km03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²3,3 km27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²3,6 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²3,0 km17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		130 m²2,5 km29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Søndermarken 3, Glomstrup
7970 Redsted M		302 m²484 m26-02-20262.550.000 kr.8.444 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M		136 m²3,2 km06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden