Glimvej 20D

Rækkehus · 113 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.984 kr/m².4.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlimvej gns: 45.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.480.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1978Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	29 m	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	525 m	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	354 m	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	431 m	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	253 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	342 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	377 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	612 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	495 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Asminderødvej 6B 2650 Hvidovre	111 m²	927 m	28-07-2025	4.760.000 kr.	42.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu