Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9870 Sindal

Glimsholtvej 514

Landejendom · 296 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 1.083.675 m², 12 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1083675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.393 kr/m².3.868.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1083675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering20.417.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3063,95 pct. siden apr. 2006
230k8,9M17,5M26,1M34,8M1992199720032007201120152019202330. apr. 200634.750.000 kr.26. apr. 201511.365.000 kr.31. mar. 2026645.312 kr.I dag · vores estimat20.417.337 kr.Markedet · 19922.172.344 kr.Markedet · 1993311.688 kr.Markedet · 1995661.856 kr.Markedet · 19961.071.520 kr.Markedet · 1997781.440 kr.Markedet · 19993.174.896 kr.Markedet · 20004.949.120 kr.Markedet · 20012.718.168 kr.Markedet · 20031.147.592 kr.Markedet · 20043.841.488 kr.Markedet · 20052.069.632 kr.Markedet · 20063.073.368 kr.Markedet · 20075.559.472 kr.Markedet · 20082.481.664 kr.Markedet · 200914.287.328 kr.Markedet · 2010229.696 kr.Markedet · 20114.863.576 kr.Markedet · 20124.736.000 kr.Markedet · 201311.698.512 kr.Markedet · 20142.850.480 kr.Markedet · 20153.522.992 kr.Markedet · 20161.836.976 kr.Markedet · 20172.466.568 kr.Markedet · 20186.498.680 kr.Markedet · 20199.507.520 kr.Markedet · 20202.875.048 kr.Markedet · 20212.763.752 kr.Markedet · 202231.964.448 kr.Markedet · 20238.041.136 kr.Markedet · 20243.612.680 kr.Markedet · 20253.134.048 kr.Markedet · 20263.475.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
34.750.000 kr.
26. apr. 2015 · Alm. Salg
11.365.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
645.312 kr.
I dag · vores estimat
20.417.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte645.312 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt på tvangsauktion11.365.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg34.750.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²1,1 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²2,7 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²4,3 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²2,2 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²5,2 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,8 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²5,5 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²3,9 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²5,8 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²5,9 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden