Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Glimsholtvej 189

Landejendom · 295 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 1.953.619 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1953619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
43.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.560.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².4.213.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1953619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.777.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,92 pct. siden jul. 2024
229k8,8M17,4M26,0M34,6M199219972003200720112015201920239. jul. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat12.777.717 kr.Markedet · 1992289.690 kr.Markedet · 1993310.635 kr.Markedet · 1995659.620 kr.Markedet · 19961.067.900 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 19993.164.170 kr.Markedet · 20004.932.400 kr.Markedet · 20012.708.985 kr.Markedet · 20031.143.715 kr.Markedet · 20043.828.510 kr.Markedet · 20052.062.640 kr.Markedet · 20063.062.985 kr.Markedet · 20075.540.690 kr.Markedet · 20082.473.280 kr.Markedet · 200914.239.060 kr.Markedet · 2010228.920 kr.Markedet · 20114.847.145 kr.Markedet · 20124.720.000 kr.Markedet · 201311.658.990 kr.Markedet · 20141.315.995 kr.Markedet · 20153.511.090 kr.Markedet · 20161.830.770 kr.Markedet · 20172.458.235 kr.Markedet · 20186.476.725 kr.Markedet · 20199.475.400 kr.Markedet · 20202.865.335 kr.Markedet · 20212.754.415 kr.Markedet · 202231.856.460 kr.Markedet · 20238.013.970 kr.Markedet · 20243.600.475 kr.Markedet · 20253.123.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.777.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²2,5 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²2,0 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,0 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,1 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²5,4 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²5,6 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²4,5 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²6,4 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,0 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²6,4 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden