Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Glimsholtvej 183

Landejendom · 245 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 32.275 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
32275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.771 kr/m².3.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.469.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden jul. 2022
190k7,3M14,5M21,6M28,8M1992199720032007201120152019202331. jul. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.469.989 kr.Markedet · 1992240.590 kr.Markedet · 1993257.985 kr.Markedet · 1995547.820 kr.Markedet · 1996886.900 kr.Markedet · 1997646.800 kr.Markedet · 19992.627.870 kr.Markedet · 20004.096.400 kr.Markedet · 20012.249.835 kr.Markedet · 2003949.865 kr.Markedet · 20043.179.610 kr.Markedet · 20051.713.040 kr.Markedet · 20062.543.835 kr.Markedet · 20074.601.590 kr.Markedet · 20082.054.080 kr.Markedet · 200911.825.660 kr.Markedet · 2010190.120 kr.Markedet · 20114.025.595 kr.Markedet · 20123.920.000 kr.Markedet · 20139.682.890 kr.Markedet · 20141.092.945 kr.Markedet · 20152.915.990 kr.Markedet · 20161.520.470 kr.Markedet · 20172.041.585 kr.Markedet · 20185.378.975 kr.Markedet · 20197.869.400 kr.Markedet · 20202.379.685 kr.Markedet · 20212.287.565 kr.Markedet · 202226.457.060 kr.Markedet · 20236.655.670 kr.Markedet · 20242.990.225 kr.Markedet · 20252.594.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²2,9 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²1,7 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,6 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²5,5 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²4,4 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,4 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²4,0 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²6,3 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,4 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²5,5 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden