Glimshøjvej 6, Skannerup

Villa · 297 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 4.540 m², 10 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 4540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².2.642.830 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.873.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1995Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højholt 17 8883 Gjern	230 m²	2,0 km	07-11-2023	2.150.000 kr.	9.348 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup 8883 Gjern	157 m²	592 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	1,9 km	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Skovbakken 16 8883 Gjern	203 m²	2,7 km	18-08-2025	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	1,7 km	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	2,2 km	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Falkenlundvej 35 8883 Gjern	150 m²	1,7 km	06-12-2024	2.823.300 kr.	18.822 kr./m²
Amerikavej 23 8883 Gjern	158 m²	1,9 km	02-11-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Amerikavej 31 8883 Gjern	155 m²	1,9 km	20-02-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Bjergvej 10 8883 Gjern	192 m²	3,0 km	10-09-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu