Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Glerupvej 143, Glerup

Landejendom · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 22.065 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
22065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.458.166 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,57 pct. siden apr. 1992
100k2,9M5,8M8,6M11,4M199219972008201120142017202120241. apr. 1992240.000 kr.I dag · vores estimat1.458.166 kr.Markedet · 1992240.030 kr.Markedet · 1994177.100 kr.Markedet · 19951.516.690 kr.Markedet · 1997749.980 kr.Markedet · 2001100.380 kr.Markedet · 2007111.790 kr.Markedet · 20081.225.980 kr.Markedet · 200911.400.480 kr.Markedet · 2010294.630 kr.Markedet · 2011103.670 kr.Markedet · 2012448.420 kr.Markedet · 20131.112.930 kr.Markedet · 2014514.710 kr.Markedet · 2015414.820 kr.Markedet · 20164.900.000 kr.Markedet · 2017580.370 kr.Markedet · 20191.704.500 kr.Markedet · 20204.654.440 kr.Markedet · 20211.897.560 kr.Markedet · 2022602.350 kr.Markedet · 20237.269.220 kr.Markedet · 20241.034.110 kr.Markedet · 20252.992.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9631 (landejendom)

Markedsudvikling i 9631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1992 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 111, Gedsted Mark
9631 Gedsted		120 m²3,2 km21-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Holmmarkvej 58
9631 Gedsted		132 m²4,1 km08-05-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden