Menu
For mæglere Log ind
Højdevej 24
D

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Højdevej 24

Villa · 140 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 819 m², opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.782 kr/m².655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 3.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9631-snit 4.093 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering614.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 4
9631 Gedsted		105 m²225 m08-09-2024350.000 kr.3.333 kr./m²
Søndergade 21
9631 Gedsted		141 m²282 m13-04-2026510.000 kr.3.617 kr./m²
Langagervej 31
9631 Gedsted		133 m²54 m02-03-2025925.000 kr.6.955 kr./m²
Langagervej 27
9631 Gedsted		155 m²42 m23-01-2024600.000 kr.3.871 kr./m²
Tyttebærvej 12
9631 Gedsted		144 m²1,0 km25-03-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Lyngvej 15
9631 Gedsted		146 m²911 m10-02-2024650.000 kr.4.452 kr./m²
Bopladsen 4
9631 Gedsted		159 m²193 m22-07-2024750.000 kr.4.717 kr./m²
Fasanvej 6
9631 Gedsted		130 m²841 m21-08-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Blaabærvej 2
9631 Gedsted		126 m²829 m25-11-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Lyngvej 32
9631 Gedsted		129 m²1,0 km09-08-2025625.000 kr.4.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden