Menu
For mæglere Log ind
Glerupvej 170, Glerup
F

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Glerupvej 170, Glerup

Villa · 163 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.975 kr/m².1.343.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.853 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 1.035.654 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glerupvej 129, Glerup
9631 Gedsted		91 m²938 m09-06-20243.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bopladsen 4
9631 Gedsted		159 m²2,4 km22-07-2024750.000 kr.4.717 kr./m²
Langagervej 27
9631 Gedsted		155 m²2,4 km23-01-2024600.000 kr.3.871 kr./m²
Korsvejen 85, Fjelsø
9631 Gedsted		174 m²2,6 km24-03-20244.330.000 kr.24.885 kr./m²
Skrænten 6
9631 Gedsted		170 m²3,1 km08-02-2026750.000 kr.4.412 kr./m²
Porsevej 4
9631 Gedsted		157 m²3,2 km17-03-2025820.000 kr.5.223 kr./m²
Søndergade 21
9631 Gedsted		141 m²2,6 km13-04-2026510.000 kr.3.617 kr./m²
Langagervej 31
9631 Gedsted		133 m²2,4 km02-03-2025925.000 kr.6.955 kr./m²
Lyngvej 15
9631 Gedsted		146 m²3,2 km10-02-2024650.000 kr.4.452 kr./m²
Tyttebærvej 12
9631 Gedsted		144 m²3,3 km25-03-2025850.000 kr.5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden