Glerupvej 129, Glerup

Villa · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 25.570 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 25570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.368 kr/m².408.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.646.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,35 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9631 (villa)

Markedsudvikling i 9631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 9 9631 Gedsted	92 m²	3,8 km	04-12-2024	470.000 kr.	5.109 kr./m²
Enghavevej 11 9631 Gedsted	84 m²	3,9 km	12-08-2025	245.000 kr.	2.917 kr./m²
Højdevej 4 9631 Gedsted	105 m²	3,5 km	08-09-2024	350.000 kr.	3.333 kr./m²
Enghavevej 24 9631 Gedsted	80 m²	3,9 km	15-07-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Skovvej 35 9631 Gedsted	99 m²	4,2 km	30-04-2024	560.000 kr.	5.657 kr./m²
Langagervej 14 9631 Gedsted	112 m²	3,5 km	16-03-2025	410.000 kr.	3.661 kr./m²
Korsholmvej 183, Vesterbølle 9631 Gedsted	119 m²	2,9 km	11-07-2024	495.000 kr.	4.160 kr./m²
Enghavevej 27 9631 Gedsted	109 m²	4,0 km	16-10-2025	250.000 kr.	2.294 kr./m²
Nørrevold 3 9631 Gedsted	62 m²	3,6 km	09-10-2025	375.000 kr.	6.048 kr./m²
Sønderbyvej 9 9631 Gedsted	121 m²	4,0 km	27-12-2023	250.000 kr.	2.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu