Glentevej 8

Villa · 207 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.560 kr/m².6.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 52.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+49,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.340.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.340.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	189 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	618 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	275 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	922 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	994 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	93 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	998 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	815 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	553 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	985 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu