Glentevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².2.640.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.194.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	139 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Storkevej 3 6000 Kolding	139 m²	395 m	07-06-2024	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	380 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	385 m	13-08-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Vagtelvej 5 6000 Kolding	145 m²	106 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Kikkenborgvej 21 6000 Kolding	135 m²	370 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	136 m²	458 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	220 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Falkevej 12 6000 Kolding	144 m²	282 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Mejsevej 3 6000 Kolding	139 m²	661 m	25-06-2024	1.555.000 kr.	11.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu