Glentevej 4, 6900 Skjern — Villa · 175 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.301 kr/m².1.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 7.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	36 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	55 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	233 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	201 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	226 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	213 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	381 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	387 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	655 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	75 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu