Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Glentevej 4

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.668 kr/m².4.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 22.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.064.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden sep. 2018
774k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.175.000 kr.14. jul. 20233.520.000 kr.I dag · vores estimat5.064.754 kr.Markedet · 1992934.206 kr.Markedet · 19931.038.432 kr.Markedet · 19941.157.100 kr.Markedet · 19951.177.806 kr.Markedet · 19961.222.872 kr.Markedet · 19971.394.436 kr.Markedet · 19981.549.644 kr.Markedet · 19991.506.666 kr.Markedet · 20001.313.700 kr.Markedet · 20011.848.054 kr.Markedet · 20021.950.018 kr.Markedet · 20032.208.408 kr.Markedet · 20042.172.912 kr.Markedet · 20052.171.520 kr.Markedet · 20063.406.920 kr.Markedet · 20072.165.256 kr.Markedet · 20083.193.248 kr.Markedet · 20092.639.928 kr.Markedet · 20101.701.372 kr.Markedet · 20112.572.590 kr.Markedet · 20122.422.080 kr.Markedet · 20132.497.074 kr.Markedet · 20142.248.950 kr.Markedet · 20153.536.898 kr.Markedet · 20162.917.110 kr.Markedet · 20173.215.868 kr.Markedet · 20183.252.408 kr.Markedet · 20193.449.550 kr.Markedet · 20203.669.138 kr.Markedet · 20214.144.854 kr.Markedet · 20224.487.808 kr.Markedet · 20234.245.600 kr.Markedet · 20244.173.912 kr.Markedet · 20254.502.598 kr.Markedet · 20265.033.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²213 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²467 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²305 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²182 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²276 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²614 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²93 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²629 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²713 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²344 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden