Glentevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.421 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 86 m².1.964.068 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.935.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,82 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 165.750 kr.
27. apr. 2006 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006apr.Solgt, familiehandel331.500 kr.
jan.Ejerskifte165.750 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	31 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandkrogen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	266 m	18-09-2024	3.311.000 kr.	38.057 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	373 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	561 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	424 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	340 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	646 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	255 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	487 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	309 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu