Glentevej 3, 6900 Skjern — Villa · 188 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 751 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².2.053.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 7.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.048.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,49 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	24 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	43 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	209 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	238 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	170 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	410 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	413 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	466 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	646 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	654 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu