Glentevej 2, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.154 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 58 m².890.822 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering692.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2007 · Alm. Salg: 476.000 kr.
6. maj 2008 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel476.000 kr.
2007sep.Ejerskifte476.000 kr.
1973apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 16, Saksfjed Ø 4970 Rødby	58 m²	571 m	19-09-2025	925.000 kr.	15.948 kr./m²
Musvågevænget 6, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	54 m²	215 m	10-07-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²
Mågevænget 19, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	60 m²	805 m	16-08-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Drosselvænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	60 m²	856 m	29-07-2025	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Fasanvænget 7, Saksfjed Ø 4970 Rødby	64 m²	356 m	26-07-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Solsortevænget 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	50 m²	362 m	28-09-2025	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Spurvevænget 11, Saksfjed Ø 4970 Rødby	50 m²	511 m	22-12-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Høgevænget 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	69 m²	105 m	13-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	68 m²	736 m	18-06-2025	1.077.500 kr.	15.846 kr./m²
Stærevænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	72 m²	401 m	16-09-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu