Glentevej 1, Handrup

Fritidshus · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 2.449 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 166 m².4.974.522 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.151.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	257 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	1,1 km	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	1,2 km	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	173 m²	1,1 km	15-08-2024	4.625.000 kr.	26.734 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	984 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	1,2 km	22-07-2025	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	621 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	1,3 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	576 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	732 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu