Glenteskoven 1, Udsholt

Fritidshus · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 101 m².3.943.545 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.389.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	135 m	07-12-2023	3.435.000 kr.	36.158 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	294 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	385 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	674 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	912 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	887 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	1,1 km	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	1,1 km	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	458 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	559 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu