Glaspustervej 9

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.941 kr/m².1.115.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlaspustervej gns: 8.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+36,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.278.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3697,74 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte60.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glaspustervej 8 7730 Hanstholm	141 m²	118 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	298 m	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Bellisvænget 25 7730 Hanstholm	141 m²	466 m	05-06-2024	865.000 kr.	6.135 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	630 m	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Bødkervej 81 7730 Hanstholm	131 m²	160 m	05-10-2025	1.940.000 kr.	14.809 kr./m²
Astersvænget 5 7730 Hanstholm	144 m²	600 m	18-10-2023	970.000 kr.	6.736 kr./m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	442 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	241 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Bødkervej 24 7730 Hanstholm	152 m²	277 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	575 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu