Glarbjergvej 84

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².1.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 8.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-37,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.199.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,01 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 82 8930 Randers NØ	109 m²	26 m	06-08-2026	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Gråpilevej 2 8930 Randers NØ	157 m²	658 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	805 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	765 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	699 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	918 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	1,1 km	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Lervangen 63 8930 Randers NØ	140 m²	141 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	11.143 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	771 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Hyacintvej 10 8930 Randers NØ	177 m²	436 m	06-05-2025	1.985.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu