Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Glarbjergvej 45

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.489 kr/m².2.187.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 13.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden dec. 2009
744k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat2.423.747 kr.Markedet · 1992888.310 kr.Markedet · 1993845.688 kr.Markedet · 1994916.162 kr.Markedet · 1995871.430 kr.Markedet · 19961.157.335 kr.Markedet · 19971.308.622 kr.Markedet · 19981.424.672 kr.Markedet · 19991.487.339 kr.Markedet · 20001.637.993 kr.Markedet · 20011.472.147 kr.Markedet · 20021.325.080 kr.Markedet · 20031.533.970 kr.Markedet · 20041.619.425 kr.Markedet · 20051.825.783 kr.Markedet · 20062.161.906 kr.Markedet · 20072.509.634 kr.Markedet · 20082.710.084 kr.Markedet · 20092.520.606 kr.Markedet · 20101.634.195 kr.Markedet · 20112.102.193 kr.Markedet · 20122.287.029 kr.Markedet · 20132.188.070 kr.Markedet · 20141.992.051 kr.Markedet · 20152.440.215 kr.Markedet · 20162.036.572 kr.Markedet · 20172.408.354 kr.Markedet · 20182.305.808 kr.Markedet · 20192.359.824 kr.Markedet · 20202.549.091 kr.Markedet · 20212.799.126 kr.Markedet · 20222.649.316 kr.Markedet · 20232.761.357 kr.Markedet · 20242.688.140 kr.Markedet · 20252.940.707 kr.Markedet · 20262.987.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²170 m31-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²170 m10-01-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²448 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²613 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²622 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²763 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²765 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²1,3 km18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²760 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²653 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden