Glarbjergvej 30

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.949 kr/m².1.753.831 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 13.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 51 8920 Randers NV	95 m²	340 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	129 m	31-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	129 m	10-01-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	173 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Gl. Hobrovej 97 8920 Randers NV	100 m²	453 m	02-11-2025	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 73 8920 Randers NV	99 m²	433 m	07-06-2024	1.262.313 kr.	12.751 kr./m²
Sleipnersvej 4 8920 Randers NV	99 m²	434 m	14-07-2026	1.440.000 kr.	14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 130 8920 Randers NV	106 m²	868 m	12-11-2024	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Yrsavej 21 8920 Randers NV	100 m²	597 m	04-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	932 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu