Glarbjergbækvej 5, Lomborg

Villa · 164 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 26.220 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 26220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.439 kr/m².838.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.544.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,49 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 584.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel584.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøvlingvej 14, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	165 m²	4,6 km	13-05-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	4,9 km	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	4,7 km	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Møltoftvej 5, Fåre 7650 Bøvlingbjerg	91 m²	1,7 km	26-03-2025	480.000 kr.	5.275 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	4,8 km	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	4,8 km	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	4,6 km	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	4,8 km	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Gammelgårdvej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	206 m²	4,2 km	01-02-2024	2.150.000 kr.	10.437 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	4,7 km	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu