Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Glahns Alle 25B

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.054 kr/m².8.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlahns gns: 89.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.930.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,54 pct. siden aug. 2020
748k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202010.700.000 kr.I dag · vores estimat8.930.430 kr.Markedet · 1992823.112 kr.Markedet · 1993747.596 kr.Markedet · 1994806.248 kr.Markedet · 1995824.476 kr.Markedet · 1996927.892 kr.Markedet · 1997994.108 kr.Markedet · 19981.425.008 kr.Markedet · 19991.688.508 kr.Markedet · 20001.629.360 kr.Markedet · 20011.814.616 kr.Markedet · 20022.185.748 kr.Markedet · 20032.157.600 kr.Markedet · 20042.527.120 kr.Markedet · 20052.732.836 kr.Markedet · 20064.229.020 kr.Markedet · 20073.747.404 kr.Markedet · 20083.313.776 kr.Markedet · 20092.544.976 kr.Markedet · 20102.888.580 kr.Markedet · 20113.234.788 kr.Markedet · 20123.080.532 kr.Markedet · 20133.474.728 kr.Markedet · 20143.844.000 kr.Markedet · 20154.085.428 kr.Markedet · 20164.400.760 kr.Markedet · 20174.859.436 kr.Markedet · 20185.183.200 kr.Markedet · 20195.155.176 kr.Markedet · 20205.487.372 kr.Markedet · 20216.382.776 kr.Markedet · 20226.872.080 kr.Markedet · 20235.915.296 kr.Markedet · 20246.601.140 kr.Markedet · 20257.711.808 kr.Markedet · 20269.137.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.930.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 99, st. th
2000 Frederiksberg
126 m²377 m19-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Roskildevej 100, st. th
2000 Frederiksberg
123 m²506 m31-05-20255.400.000 kr.43.902 kr./m²
Blytsvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg
121 m²500 m03-06-20247.750.000 kr.64.050 kr./m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg
121 m²551 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 4. tv
2000 Frederiksberg
123 m²698 m06-06-20256.600.000 kr.53.659 kr./m²
Ahornskellet 34
2000 Frederiksberg
123 m²700 m22-01-20245.650.000 kr.45.935 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. tv
2000 Frederiksberg
117 m²348 m11-10-20257.500.000 kr.64.103 kr./m²
Betty Nansens Alle 29, 4. tv
2000 Frederiksberg
123 m²736 m24-06-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Ahornskellet 16, st.
2000 Frederiksberg
123 m²740 m29-09-20255.890.000 kr.47.886 kr./m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg
129 m²490 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden