Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Glahns Alle 23, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.576 kr/m².5.392.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlahns gns: 89.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.753.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,16 pct. siden sep. 2022
639k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202211.100.000 kr.I dag · vores estimat6.753.479 kr.Markedet · 1992703.628 kr.Markedet · 1993639.074 kr.Markedet · 1994689.212 kr.Markedet · 1995704.794 kr.Markedet · 1996793.198 kr.Markedet · 1997849.802 kr.Markedet · 19981.218.152 kr.Markedet · 19991.443.402 kr.Markedet · 20001.392.840 kr.Markedet · 20011.551.204 kr.Markedet · 20021.868.462 kr.Markedet · 20031.844.400 kr.Markedet · 20042.160.280 kr.Markedet · 20052.336.134 kr.Markedet · 20063.615.130 kr.Markedet · 20073.203.426 kr.Markedet · 20082.832.744 kr.Markedet · 20092.175.544 kr.Markedet · 20102.469.270 kr.Markedet · 20112.765.222 kr.Markedet · 20122.633.358 kr.Markedet · 20132.970.332 kr.Markedet · 20143.286.000 kr.Markedet · 20153.492.382 kr.Markedet · 20163.761.940 kr.Markedet · 20174.154.034 kr.Markedet · 20184.430.800 kr.Markedet · 20194.406.844 kr.Markedet · 20204.690.818 kr.Markedet · 20215.456.244 kr.Markedet · 20225.874.520 kr.Markedet · 20235.056.624 kr.Markedet · 20245.642.910 kr.Markedet · 20256.592.352 kr.Markedet · 20267.811.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.753.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Slomanns Vej 1A, 1. tv
2000 Frederiksberg		107 m²342 m11-03-20245.275.000 kr.49.299 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²490 m29-05-20254.725.000 kr.44.159 kr./m²
Marielystvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		103 m²341 m08-10-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²500 m29-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 5. th
2000 Frederiksberg		107 m²500 m13-08-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rådmand Steins Alle 15, 4. th
2000 Frederiksberg		107 m²508 m07-12-20233.650.000 kr.34.112 kr./m²
Peter Bangs Vej 101, 2. tv
2000 Frederiksberg		103 m²371 m12-06-20255.734.000 kr.55.670 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg		102 m²328 m18-03-20256.595.000 kr.64.657 kr./m²
Marielystvej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		102 m²341 m06-09-20256.570.000 kr.64.412 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 4. 2
2000 Frederiksberg		105 m²614 m26-05-20267.750.000 kr.73.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden