Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Glæisersvej 41, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.099 kr/m².3.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlæisersvej gns: 41.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.267.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-61,56 pct. siden nov. 2019
406k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.930.000 kr.14. jul. 20268.500.000 kr.31. aug. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat3.267.143 kr.Markedet · 1992630.585 kr.Markedet · 1993749.088 kr.Markedet · 1994405.972 kr.Markedet · 1995772.821 kr.Markedet · 19961.490.319 kr.Markedet · 19973.313.629 kr.Markedet · 1998679.266 kr.Markedet · 1999556.632 kr.Markedet · 2000902.745 kr.Markedet · 20011.166.319 kr.Markedet · 2002951.102 kr.Markedet · 20031.187.541 kr.Markedet · 20041.098.441 kr.Markedet · 20051.395.306 kr.Markedet · 20061.239.786 kr.Markedet · 20072.662.308 kr.Markedet · 20081.446.417 kr.Markedet · 20091.813.266 kr.Markedet · 20102.253.906 kr.Markedet · 20111.671.192 kr.Markedet · 20121.145.340 kr.Markedet · 20131.675.890 kr.Markedet · 20141.255.581 kr.Markedet · 20151.565.568 kr.Markedet · 20162.023.785 kr.Markedet · 20171.944.000 kr.Markedet · 20182.571.102 kr.Markedet · 20192.371.275 kr.Markedet · 20202.575.476 kr.Markedet · 20212.593.296 kr.Markedet · 20222.664.576 kr.Markedet · 20232.447.253 kr.Markedet · 20242.531.250 kr.Markedet · 20252.581.227 kr.Markedet · 20262.771.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæisersvej 42C, 1. tv
4600 Køge		68 m²55 m02-12-20242.795.000 kr.41.103 kr./m²
Glæisersvej 42C, st. mf
4600 Køge		98 m²55 m23-10-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1.
4600 Køge		80 m²311 m16-12-20253.610.000 kr.45.125 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²317 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²317 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²
Nørregade 45D
4600 Køge		82 m²355 m18-02-20252.700.000 kr.32.927 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²339 m26-05-20263.620.000 kr.45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²339 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²598 m03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Quistgaardsvej 6, 1.
4600 Køge		84 m²416 m22-05-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden