Gl Visborgvej 144, Visborg

Villa · 238 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 238 m².2.352.630 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.192.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1598,69 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 129.054 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg129.054 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Visborgvej 89, Visborg 9560 Hadsund	244 m²	548 m	08-11-2025	1.570.000 kr.	6.434 kr./m²
Gl Visborgvej 142 9560 Hadsund	136 m²	30 m	27-02-2026	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Gl Visborgvej 38 9560 Hadsund	191 m²	2,0 km	08-06-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Gl Visborgvej 44E 9560 Hadsund	189 m²	2,0 km	02-12-2023	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 44A 9560 Hadsund	163 m²	2,0 km	03-02-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Rolighedsvej 38 9560 Hadsund	245 m²	1,9 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	7.082 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg 9560 Hadsund	191 m²	683 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Pejtersborgvej 26 9560 Hadsund	238 m²	2,6 km	15-08-2024	1.500.000 kr.	6.303 kr./m²
Bøgelunden 13 9560 Hadsund	190 m²	1,4 km	29-10-2024	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Bøgelunden 33 9560 Hadsund	192 m²	1,5 km	02-06-2026	3.920.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu