Gl Viborgvej 7

Landejendom · 138 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 60.462 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 60462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.575 kr/m².5.747.385 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.404 kr/m²-41,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.273.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.049.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	1,6 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	2,1 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	3,3 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	1,6 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	4,5 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	5,3 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	3,9 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	184 m²	9,4 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	12,4 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	10,2 km	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu