Hovgårdsvej 51, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 173 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 173 m².3.080.784 kr.
2Vores vurdering3.364.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	199 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	232 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	155 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	138 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	136 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	137 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	537 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	393 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	433 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	511 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu