Gl Vejlevej 46, 8721 Daugård — Villa · 140 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.348 kr/m².1.739.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 13.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.449.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,57 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vejlevej 50 8721 Daugård	158 m²	337 m	02-10-2026	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	378 m	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	494 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	492 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	105 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Musvitvej 12 8721 Daugård	143 m²	191 m	11-06-2026	1.767.500 kr.	12.360 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	406 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	394 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	364 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	390 m	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu