Gl Vejlevej 3

Villa · 217 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.371 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².2.497.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 13.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²+12,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.570.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,52 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	396 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	387 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	504 m	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Gl Vejlevej 50 8721 Daugård	158 m²	1,2 km	02-10-2026	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	608 m	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	550 m	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	611 m	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Juelsmindevej 368 8721 Daugård	224 m²	1,4 km	08-07-2024	2.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	546 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	955 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu