Gl Ullerupvej 59

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.887 kr/m².737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 5.944 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering747.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
2020jan.Ejerskifte500.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1995Ombygning
1968dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ullerupvej 75 6780 Skærbæk	116 m²	161 m	10-12-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Gl Ullerupvej 46 6780 Skærbæk	110 m²	79 m	09-12-2024	690.000 kr.	6.273 kr./m²
Gl Ullerupvej 62 6780 Skærbæk	88 m²	85 m	22-12-2025	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Ullerupvej 36 6780 Skærbæk	146 m²	155 m	28-07-2025	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Kilen 13 6780 Skærbæk	140 m²	218 m	25-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Ullerupvej 24 6780 Skærbæk	131 m²	254 m	02-07-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Skyttegårdsvej 8 6780 Skærbæk	136 m²	558 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Ullerupvej 52 6780 Skærbæk	127 m²	105 m	23-04-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Grenen 7 6780 Skærbæk	130 m²	306 m	21-10-2024	545.000 kr.	4.192 kr./m²
Kilen 7 6780 Skærbæk	126 m²	156 m	24-04-2024	695.000 kr.	5.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu