Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Gl Tungelundvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,62 pct. siden apr. 2023
186k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat1.902.016 kr.Markedet · 1992506.400 kr.Markedet · 1993583.350 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995592.200 kr.Markedet · 1996561.300 kr.Markedet · 1997727.050 kr.Markedet · 1998737.100 kr.Markedet · 1999451.350 kr.Markedet · 2000788.250 kr.Markedet · 2001599.850 kr.Markedet · 2002655.950 kr.Markedet · 2003821.550 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20051.244.100 kr.Markedet · 2006902.550 kr.Markedet · 20071.179.750 kr.Markedet · 20081.832.400 kr.Markedet · 20091.446.450 kr.Markedet · 20101.370.100 kr.Markedet · 20112.214.000 kr.Markedet · 20121.131.750 kr.Markedet · 20131.634.400 kr.Markedet · 2014895.500 kr.Markedet · 2015396.600 kr.Markedet · 20161.363.650 kr.Markedet · 20171.974.900 kr.Markedet · 20181.321.050 kr.Markedet · 20191.444.950 kr.Markedet · 20201.777.950 kr.Markedet · 20211.537.500 kr.Markedet · 20222.029.800 kr.Markedet · 20231.674.600 kr.Markedet · 20241.974.000 kr.Markedet · 20251.792.200 kr.Markedet · 20261.510.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²30 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²90 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²332 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²146 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²214 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²192 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²621 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²536 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²714 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²558 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden