Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gl Thorupvej 6, Thorup

Landejendom · 274 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 36.957 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
36957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².5.827.141 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.734 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.052 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)36957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.980.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden feb. 2018
199k19,5M38,8M58,1M77,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat4.980.267 kr.Markedet · 19923.062.224 kr.Markedet · 19931.697.704 kr.Markedet · 1994589.922 kr.Markedet · 19951.275.196 kr.Markedet · 19962.138.570 kr.Markedet · 19971.044.214 kr.Markedet · 1998966.946 kr.Markedet · 19996.543.668 kr.Markedet · 20001.255.468 kr.Markedet · 2001198.924 kr.Markedet · 20021.888.682 kr.Markedet · 20034.548.126 kr.Markedet · 20042.046.506 kr.Markedet · 20052.844.942 kr.Markedet · 20064.104.246 kr.Markedet · 20079.451.630 kr.Markedet · 20083.909.706 kr.Markedet · 20092.911.250 kr.Markedet · 20102.773.976 kr.Markedet · 20112.576.148 kr.Markedet · 20122.875.630 kr.Markedet · 20134.765.956 kr.Markedet · 20141.767.300 kr.Markedet · 20154.160.964 kr.Markedet · 2016577.318 kr.Markedet · 20173.392.120 kr.Markedet · 20181.887.860 kr.Markedet · 20198.932.400 kr.Markedet · 20207.263.740 kr.Markedet · 20214.038.486 kr.Markedet · 202277.350.200 kr.Markedet · 20236.179.248 kr.Markedet · 20243.953.546 kr.Markedet · 202522.488.824 kr.Markedet · 20264.278.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²2,9 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²2,3 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²5,0 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²2,1 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²5,6 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²5,2 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²4,8 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²5,9 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²4,4 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²4,6 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden