Gl Svebøllevej 9

Villa · 196 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.889 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².2.586.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.675.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	565 m	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	2,1 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	2,6 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	2,1 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	2,4 km	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	2,5 km	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	2,4 km	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	2,0 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	2,7 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	3,1 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu