Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Gl Svebøllevej 13

Villa · 57 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².948.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering449.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skovvej 15
4470 Svebølle		65 m²3,2 km13-03-2025600.000 kr.9.231 kr./m²
Nordvestvej 5
4470 Svebølle		74 m²2,1 km14-10-2024545.000 kr.7.365 kr./m²
Jorløse Byvej 16
4470 Svebølle		73 m²3,0 km07-05-2025635.000 kr.8.699 kr./m²
Stationsvej 17A
4470 Svebølle		78 m²2,8 km18-11-2025575.000 kr.7.372 kr./m²
Stationsvej 12
4470 Svebølle		86 m²2,7 km14-11-20241.240.000 kr.14.419 kr./m²
Ebbedalen 7
4470 Svebølle		85 m²2,9 km22-10-20241.495.000 kr.17.588 kr./m²
Lerbjergvej 6
4470 Svebølle		84 m²3,1 km18-06-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Ebbedalen 13
4470 Svebølle		86 m²2,9 km23-02-20241.400.000 kr.16.279 kr./m²
Blachs Vej 4
4470 Svebølle		85 m²3,1 km31-08-2025860.000 kr.10.118 kr./m²
Blachs Vej 2
4470 Svebølle		85 m²3,1 km30-09-2025830.000 kr.9.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden