Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 73B

Villa · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.690 kr/m².7.463.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.592.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden sep. 2023
514k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202310.100.000 kr.I dag · vores estimat8.592.484 kr.Markedet · 19921.004.510 kr.Markedet · 1993618.930 kr.Markedet · 1994861.120 kr.Markedet · 1995917.540 kr.Markedet · 19961.051.570 kr.Markedet · 19971.233.570 kr.Markedet · 1998513.760 kr.Markedet · 19991.692.730 kr.Markedet · 20001.905.410 kr.Markedet · 20011.253.070 kr.Markedet · 20021.742.130 kr.Markedet · 20032.007.850 kr.Markedet · 20041.434.940 kr.Markedet · 20052.265.120 kr.Markedet · 20064.190.940 kr.Markedet · 20079.644.310 kr.Markedet · 20083.912.220 kr.Markedet · 20093.960.580 kr.Markedet · 20103.011.190 kr.Markedet · 20112.710.630 kr.Markedet · 20122.652.000 kr.Markedet · 20132.015.780 kr.Markedet · 20142.600.000 kr.Markedet · 20153.463.070 kr.Markedet · 20162.852.720 kr.Markedet · 20173.009.370 kr.Markedet · 20183.380.000 kr.Markedet · 20193.597.360 kr.Markedet · 20203.869.970 kr.Markedet · 20214.996.160 kr.Markedet · 20226.115.590 kr.Markedet · 20235.114.070 kr.Markedet · 20244.126.070 kr.Markedet · 20255.057.520 kr.Markedet · 20265.103.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.592.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²258 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²525 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²687 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²253 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,8 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²341 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²621 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²472 m28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²620 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²2,0 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden