Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 27

Villa · 254 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.079.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.213 kr/m².11.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.845.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,80 pct. siden sep. 2022
1,0M5,9M10,8M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202220.650.000 kr.I dag · vores estimat12.845.149 kr.Markedet · 19921.962.658 kr.Markedet · 19931.209.294 kr.Markedet · 19941.682.496 kr.Markedet · 19951.792.732 kr.Markedet · 19962.054.606 kr.Markedet · 19972.410.206 kr.Markedet · 19981.003.808 kr.Markedet · 19993.307.334 kr.Markedet · 20003.722.878 kr.Markedet · 20012.448.306 kr.Markedet · 20023.403.854 kr.Markedet · 20033.923.030 kr.Markedet · 20042.803.652 kr.Markedet · 20054.425.696 kr.Markedet · 20068.188.452 kr.Markedet · 200718.843.498 kr.Markedet · 20087.643.876 kr.Markedet · 20097.738.364 kr.Markedet · 20105.883.402 kr.Markedet · 20115.296.154 kr.Markedet · 20125.181.600 kr.Markedet · 20133.938.524 kr.Markedet · 20145.080.000 kr.Markedet · 20156.766.306 kr.Markedet · 20165.573.776 kr.Markedet · 20175.879.846 kr.Markedet · 20186.604.000 kr.Markedet · 20197.028.688 kr.Markedet · 20207.561.326 kr.Markedet · 20219.761.728 kr.Markedet · 202211.948.922 kr.Markedet · 20239.992.106 kr.Markedet · 20248.061.706 kr.Markedet · 20259.881.616 kr.Markedet · 20269.971.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
20.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.845.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg20.650.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 7
3050 Humlebæk		257 m²652 m15-11-20259.625.000 kr.37.451 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²750 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²645 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²90 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²642 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²2,4 km05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²644 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²1,4 km28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,5 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²2,8 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden