Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 268A

Villa · 256 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.321 kr/m².10.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering13.004.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,00 pct. siden aug. 2015
1,0M5,5M10,0M14,5M19,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20155.120.000 kr.I dag · vores estimat13.004.774 kr.Markedet · 19921.978.112 kr.Markedet · 19931.218.816 kr.Markedet · 19941.900.288 kr.Markedet · 19951.806.848 kr.Markedet · 19962.070.784 kr.Markedet · 19972.429.184 kr.Markedet · 19981.011.712 kr.Markedet · 19993.333.376 kr.Markedet · 20003.752.192 kr.Markedet · 20012.467.584 kr.Markedet · 20023.430.656 kr.Markedet · 20034.019.456 kr.Markedet · 20042.825.728 kr.Markedet · 20054.600.576 kr.Markedet · 20068.252.928 kr.Markedet · 200718.991.872 kr.Markedet · 20087.704.064 kr.Markedet · 20097.799.296 kr.Markedet · 20105.929.728 kr.Markedet · 20115.337.856 kr.Markedet · 20125.222.400 kr.Markedet · 20133.969.536 kr.Markedet · 20144.920.064 kr.Markedet · 20155.455.616 kr.Markedet · 20165.578.496 kr.Markedet · 20175.871.104 kr.Markedet · 20186.472.960 kr.Markedet · 20197.084.032 kr.Markedet · 20207.621.120 kr.Markedet · 202110.022.656 kr.Markedet · 202211.940.096 kr.Markedet · 202310.229.760 kr.Markedet · 20248.055.808 kr.Markedet · 20259.959.424 kr.Markedet · 20269.869.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
5.120.000 kr.
I dag · vores estimat
13.004.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.120.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²213 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 55A
3050 Humlebæk		256 m²1,8 km08-05-202610.900.000 kr.42.578 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²1,5 km14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²1,6 km14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 7
3050 Humlebæk		257 m²2,8 km15-11-20259.625.000 kr.37.451 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²650 m22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²496 m22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²663 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²1,6 km20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²596 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden