Gl Strandvej 238

Villa · 137 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.573 kr/m².7.974.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.266.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.266.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	190 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	258 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	427 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	1,2 km	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	1,2 km	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 177 3050 Humlebæk	153 m²	901 m	22-12-2024	6.850.000 kr.	44.771 kr./m²
Gl Strandvej 191 3050 Humlebæk	163 m²	1,1 km	22-01-2024	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	1,2 km	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	333 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	326 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu