Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 165B

Villa · 175 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1836, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.304 kr/m².10.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.038.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden dec. 2013
692k3,8M6,8M9,9M13,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20138.325.000 kr.I dag · vores estimat9.038.977 kr.Markedet · 19921.352.225 kr.Markedet · 1993833.175 kr.Markedet · 19941.299.025 kr.Markedet · 19951.235.150 kr.Markedet · 19961.415.575 kr.Markedet · 19971.660.575 kr.Markedet · 1998691.600 kr.Markedet · 19992.278.675 kr.Markedet · 20002.564.975 kr.Markedet · 20011.686.825 kr.Markedet · 20022.345.175 kr.Markedet · 20032.747.675 kr.Markedet · 20041.931.650 kr.Markedet · 20053.144.925 kr.Markedet · 20065.641.650 kr.Markedet · 200712.982.725 kr.Markedet · 20085.266.450 kr.Markedet · 20095.331.550 kr.Markedet · 20104.053.525 kr.Markedet · 20113.648.925 kr.Markedet · 20123.570.000 kr.Markedet · 20132.713.550 kr.Markedet · 20143.363.325 kr.Markedet · 20153.729.425 kr.Markedet · 20163.813.425 kr.Markedet · 20174.013.450 kr.Markedet · 20184.424.875 kr.Markedet · 20194.842.600 kr.Markedet · 20205.209.750 kr.Markedet · 20216.851.425 kr.Markedet · 20228.162.175 kr.Markedet · 20236.993.000 kr.Markedet · 20245.506.900 kr.Markedet · 20256.808.200 kr.Markedet · 20266.746.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg
8.325.000 kr.
I dag · vores estimat
9.038.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg8.325.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²930 m22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²1,3 km20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²382 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²777 m22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²315 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²551 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²492 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²2,0 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²1,3 km31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²1,3 km01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden