Gl Strandvej 138

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.251 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.194 kr/m².11.442.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Prisstigning 753% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.579.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,91 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1990 · Alm. Salg: 632.937 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.579.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1990sep.Ejerskifte632.937 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 21 3050 Humlebæk	189 m²	1,3 km	30-01-2025	16.100.000 kr.	85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	618 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	600 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	178 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	325 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Gl Strandvej 286 3050 Humlebæk	219 m²	1,2 km	05-09-2024	19.800.000 kr.	90.411 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	506 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	387 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	622 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	622 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu