Gl. Skovvej 68

Landejendom · 123 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 26.674 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 26674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.357 kr/m².4.072.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 26.178 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.518.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.518.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1998Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalvej 18 4340 Tølløse	138 m²	2,7 km	06-01-2025	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Grønholmvej 2 4340 Tølløse	125 m²	3,6 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Nybyvej 24 4340 Tølløse	142 m²	3,7 km	09-10-2023	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Præstemarken 8 4340 Tølløse	128 m²	6,5 km	11-03-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Lunderødvej 64, Lunderød 4340 Tølløse	169 m²	3,9 km	20-08-2025	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	3,3 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	6,8 km	27-12-2023	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Højholtvej 4, Søndersted 4340 Tølløse	103 m²	7,4 km	22-11-2025	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Roskildevej 401 4340 Tølløse	208 m²	3,4 km	27-12-2023	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Gl. Høbjærgvej 105, Soderup Vest 4340 Tølløse	168 m²	6,2 km	18-10-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu