Gl Skovvej 24

Villa · 268 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 244.334 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 244334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.595 kr/m².2.172.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)244334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.866.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+833,29 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1994Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	1,7 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	1,5 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	1,6 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	2,0 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	2,1 km	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	1,5 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	2,0 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	1,5 km	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	2,1 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Kalundborgvej 65 4470 Svebølle	197 m²	2,1 km	11-03-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu