Gl.Skovlundevej 8H

Rækkehus · 150 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 150 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.978 kr/m².3.995.000 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1882-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering5.253.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte5.350.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2016Ombygning
2015jan.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Kæret 4A 2740 Skovlunde	148 m²	183 m	01-05-2025	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Birkeengen 59 2740 Skovlunde	136 m²	821 m	21-04-2024	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Ålegårdsvej 17 2740 Skovlunde	131 m²	1,2 km	29-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Salbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	927 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Kildestrædet 108 2740 Skovlunde	113 m²	355 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Askeengen 144 2740 Skovlunde	124 m²	989 m	04-11-2024	3.710.000 kr.	29.919 kr./m²
Salbyvej 20 2740 Skovlunde	124 m²	1000 m	19-06-2025	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Kildestrædet 116 2740 Skovlunde	111 m²	347 m	03-07-2024	3.325.000 kr.	29.955 kr./m²
Kildestrædet 110 2740 Skovlunde	111 m²	352 m	09-12-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Lindeengen 143 2740 Skovlunde	124 m²	1,0 km	10-01-2024	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu