Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Gl Skolevej 38

Landejendom · 90 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 55.371 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
55371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.097 kr/m².5.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 29.945 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.328.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden sep. 2026
188k3,8M7,3M10,9M14,5M1992199720012005200920132017202120251. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.328.258 kr.Markedet · 1992252.090 kr.Markedet · 1993771.390 kr.Markedet · 1994385.020 kr.Markedet · 1996331.740 kr.Markedet · 1997187.740 kr.Markedet · 1998721.890 kr.Markedet · 1999690.300 kr.Markedet · 20001.414.620 kr.Markedet · 20013.884.580 kr.Markedet · 20022.887.470 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 2004209.250 kr.Markedet · 2005991.980 kr.Markedet · 20061.843.200 kr.Markedet · 2007872.640 kr.Markedet · 20081.283.490 kr.Markedet · 20092.049.840 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20115.871.420 kr.Markedet · 20121.760.400 kr.Markedet · 2013561.240 kr.Markedet · 20142.764.260 kr.Markedet · 20151.041.390 kr.Markedet · 20161.354.320 kr.Markedet · 20171.965.420 kr.Markedet · 20181.490.580 kr.Markedet · 20191.274.490 kr.Markedet · 20201.277.010 kr.Markedet · 20211.210.590 kr.Markedet · 20221.794.510 kr.Markedet · 20231.300.050 kr.Markedet · 20243.107.160 kr.Markedet · 20252.577.780 kr.Markedet · 20261.143.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²7,0 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²1,7 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²6,8 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²5,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²4,6 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²5,6 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²6,6 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²6,8 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²9,5 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²13,0 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden