Gl Skolevej 27, Snesere Torp

Villa · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.069 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.486 kr/m².2.278.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.408.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,65 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet495.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1950Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	879 m	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Teglværksvej 1, Snesere 4733 Tappernøje	192 m²	2,4 km	12-10-2023	2.730.000 kr.	14.219 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,4 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	2,1 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	2,4 km	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	2,4 km	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	2,5 km	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Størlingevej 48, Størlinge 4733 Tappernøje	181 m²	2,5 km	07-11-2023	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	2,4 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup 4733 Tappernøje	220 m²	2,1 km	01-05-2024	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu